Régimen en Condominio
Muchas veces cuando andamos buscando comprar una casa nos comentan que el inmueble que esta dentro de un coto privado o un edificio de departamentos se encuentra bajo el régimen en condominio.¿Qué es el Régimen en condominio?
Régimen de condominio es la división de una propiedad para que los propietarios puedan tener su parte. El régimen de condominio exige destinar un porcentaje de la propiedad para áreas comunes de las que los propietarios tendrán un porcentaje (indiviso) en éstas.
Areas comunes son los elevadores, escaleras, pasillos, andadores, jardines, alberca, terrazas y area de estacionamientos.
El régimen de condominio tiene que ser elaborado por un Notario Público o un abogado especialista en Ley de Condominios.
El régimen de propiedad en condominio puede ser vertical, horizontal, o mixto; puede ser, además, habitacional, comercial, industrial o mixto. Se constituye cuando los diferentes edificios, pisos, departamentos, viviendas, locales, áreas, o naves, del inmueble, según el caso, son susceptibles de aprovechamiento independiente, por tener entidad propia, pero, a la vez, todas tienen un elemento inmueble común, para uno o varios servicios colectivos para los condóminos.
Así, cada condómino tendrá un derecho exclusivo y singular de propiedad, a la vez que tendrá un derecho de copropiedad sobre los inmuebles comunes necesarios para su adecuado uso y disfrute.
En nuestro catálogo tenemos varios inmuebles que se encuentran bajo este régimen como Porta Real o Aqua Residencial.
Así, cada condómino tendrá un derecho exclusivo y singular de propiedad, a la vez que tendrá un derecho de copropiedad sobre los inmuebles comunes necesarios para su adecuado uso y disfrute.
En nuestro catálogo tenemos varios inmuebles que se encuentran bajo este régimen como Porta Real o Aqua Residencial.
Saludos,
Alejandro García M.
